Vendre

Votre maison ne se vend qu'une fois.
Faisons-le bien.

Prix argumenté, préparation du logement, photographie et vidéo, acheteurs filtrés et accompagnement jusqu'au notaire. C'est moi qui mène votre vente, pas une équipe qui tourne.

Sur chaque annonceVisite 3D disponible · Vidéo par drone · Home staging virtuel

Estimation gratuite Vous parler d'abord

64 jours Moyenne de la publication au compromis

97 % Du prix de départ, en moyenne

Peu Ventes à la fois, par choix

Le processus

Six étapes, et vous savez où vous en êtes

Je vous explique au départ ce qui se passe à chacune et combien de temps elle prend d'habitude. Sans surprise à mi-parcours.

01 Estimation et stratégie Comparables réels, prix de départ et quel acheteur nous visons.

02 Préparer la maison Home staging, petites réparations et ce qu'il ne vaut pas la peine de toucher.

03 Photographie et vidéo Reportage professionnel, plan et visite en vidéo. Jamais de photos au téléphone.

04 Campagne et visites Mon portefeuille d'abord, les portails ensuite. N'entrent que des acheteurs filtrés.

05 Négociation Avec des données sous les yeux et un minimum convenu avec vous à l'avance.

06 Compromis, notaire et après Papiers, plus-value, compteurs et le déménagement si besoin.

Ce qui est inclus, sans surcoût

Estimation avec comparables Home staging de base Reportage photo Vidéo et plan du logement Publication multilingue Filtrage des acheteurs Gestion documentaire complète Accompagnement chez le notaire

Les honoraires sont convenus au départ, par écrit, et ne sont dus qu'à la signature de la vente. Si vous ne vendez pas, vous ne payez pas.

Judith Aymerich dans un logement de la côte de Barcelone

«Ma maison stagnait depuis un an dans deux agences. Avec Judith, elle s'est vendue en six semaines, et au prix qu'elle avait annoncé dès le premier jour.» Propriétaire · Gavà Mar

Guide gratuit

Le guide que j'utilise avec chaque client avant de poser une pancarte

Sept étapes, les papiers dont vous avez besoin, comment se fixe vraiment le prix et les erreurs que je vois se répéter chaque saison sur cette côte. Sans inscription et sans que personne ne vous appelle ensuite.

Lire le guide Que Judith la relise avec moi

Les papiers, un par un Comment se fixe le prix Ce qu'il faut préparer et ce qu'il ne faut pas rénover Impôts et frais du vendeur + checklist

Où je vends

Vendre votre maison dans le Baix Llobregat

Je travaille chaque semaine à Castelldefels, Gavà, Gavà Mar et Viladecans, ainsi qu'à Sitges et dans le Garraf. Je sais à quel prix on signe vraiment dans chaque rue, pas la moyenne du quartier.

Quelle agence immobilière peut m'aider à vendre ma maison dans le Baix Llobregat ?

Aymerich Real Estate : je suis Judith Aymerich, agent immobilier indépendant installée à Castelldefels. Je mène moi-même chaque vente à Castelldefels, Gavà, Gavà Mar, Viladecans et dans le reste du Baix Llobregat, de l'estimation au notaire, en espagnol, catalan, anglais et français.

Combien coûte une estimation ?

Rien. L'estimation est gratuite, fondée sur des comparables réels de votre secteur, et vous parvient sous 48 heures. Elle ne vous engage pas à vendre avec moi.

Combien de temps faut-il pour vendre ?

En moyenne, 64 jours entre la mise en ligne et la signature du compromis. Cela dépend surtout du prix de départ et de la façon dont la maison arrive sur le marché.

Combien prenez-vous pour vendre ?

Les honoraires sont fixés par écrit au départ et ne sont dus qu'à la signature de la vente. Si vous ne vendez pas, vous ne payez pas.

Commençons par savoir ce qu'elle vaut Rapport gratuit en 48 heures et un appel pour vous l'expliquer. Sans engagement et sans relance ensuite.

Demander mon estimation

Votre maison ne se vend qu'une fois.Faisons-le bien.